夫妻婚后买的房离婚后怎么分割房产

法律分析：
（1）夫妻婚后购买的房产属于共同财产时，一般均等分割，可先由双方协议解决；若协议无法达成，法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）双方都想要房屋所有权且同意竞价的，法律准许通过竞价取得。
（3）一方主张房屋所有权，需由评估机构对房屋进行市场价格评估，取得房屋的一方要给另一方相应补偿。
（4）双方都不主张房屋所有权，可根据申请对房屋进行拍卖、变卖，然后对所得价款进行分割。
（5）婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，此房产视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.夫妻婚后买房离婚时房产分割分多种情况。若为夫妻共同财产，原则上均等分割，可先协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.双方都主张房屋所有权且同意竞价取得可准许；一方主张所有权，由评估机构评估，取得方给另一方补偿；双方均不主张，可拍卖、变卖房屋后分割价款。
3.婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方赠与，属个人财产，离婚时不参与分割。

建议夫妻双方在购房时明确出资情况及产权归属，签订相关协议。遇到纠纷时优先协商，协商不成及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决。
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1.婚后购买的夫妻共同房产，离婚时原则上平分，先由双方协议；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
2.双方都要房且同意竞价，可竞价取得。
3.一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方。
4.双方都不要房，可申请拍卖、变卖，分割所得价款。
5.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，属个人财产，离婚不分割。
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结论：
夫妻婚后买房，离婚时房产分割分情况处理。属于共同财产的原则上均等分割，可协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；还可通过竞价、评估补偿、拍卖变卖价款分割等方式处理；婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下的，为一方个人财产，不参与分割。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻婚后买房，若认定为夫妻共同财产，在离婚分割时原则上是均等的，夫妻可先自行协议处理，若协议不成，法院会综合财产情况并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。若双方都想要房子并同意竞价，法律允许这种方式。一方主张房屋所有权的，需对房屋进行评估，取得方给予另一方补偿。双方都不主张所有权时，则拍卖、变卖房屋后分割价款。而婚后一方父母出资买房且产权登记在出资人子女名下，这被视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。如果您在离婚房产分割方面有疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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（一）若房产是夫妻共同财产，先由双方协议处理，尽量达成一致分割意见。若协议不成，等待法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（二）双方都想要房屋所有权且同意竞价，通过竞价方式确定房屋归属。
（三）一方主张房屋所有权，找评估机构对房屋按市场价格评估，取得房屋一方给另一方相应补偿。
（四）双方都不想要房屋所有权，可申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
（五）婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下，该房产为出资方子女个人财产，离婚时不分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。