律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/13
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没有产权证的车位开发商可以卖吗
没有产权证的车位，开发商原则上不可以售卖。 根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。车位作为不动产，若无产权证，意味着其产权并未依法登记到开发商名下，开发商并不享有完整合法的处分权。 开发商售卖无产权证车位，存在诸多风险。对于购房者而言，购买后可能面临无法取得车位产权的问题，无法正常行使占有、使用、收益、处分的权利，日后若遇到车位被占用、毁损等情况，权益难以得到有效保障。而且，一旦发生纠纷，购房者因缺乏合法
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08/12
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转账怎么证明是还款方式
法律分析： （1）保留转账记录是证明转账为还款方式的基础，转账记录能明确体现转账金额、时间以及双方账户信息，可直观呈现资金的流向和交易情况。 （2）留存借款凭证也很关键，借条、借款合同等能确定借款事实和金额，为转账与借款之间建立联系，使还款的指向性更明确。 （3）聊天记录、短信等内容若涉及还款沟通，可作为辅助证据，进一步证明转账目的是还款，反映双方对于还款事宜的共识。 （4）证人证言在有证人在场的情况下也具有一定证明力，能从第三方角度证实借款和还款的情况。 （5）若能让对方出具
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08/12
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夫妻双方离婚债务和房产怎么分割
（一）债务分割：先确定是共同债务还是个人债务。为家庭共同生活或基于双方共同意思表示的债务是共同债务，由夫妻共同偿还；个人债务由负债者独自承担。 （二）房产分割： 1.一方婚前购买且登记在其名下的房产，属于个人财产，不参与分割。 2.婚后购买的房产，不管登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产，原则上平均分割。 3.一方父母出资且登记在自己子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。 4.双方父母出资登记在一方名下的房产，按照出资份额按份共有。 双方可以先自行协商分割，协商无果可
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08/12
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继承纠纷法院判决后如何进行分割
法律分析： （1）在继承纠纷法院判决确定各继承人份额后，各继承人可自行协商分割遗产。对于动产，可直接按照份额分配，操作相对简便直接。 （2）对于不宜分割的不动产等，继承人可通过协商采取折价、适当补偿或共有等方式处理。若一方获得完整产权，就需按份额对其他继承人进行经济补偿，以保障公平。 （3）若一方不履行判决，另一方可向法院申请强制执行。法院会运用多种执行措施，如查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等，确保判决得以执行，完成遗产分割。 提醒： 继承人协商分割遗产时要
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08/12
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律师你好，想了解倘若在重庆市大渡口区，实体店买银饰不给退
在重庆市大渡口区实体店购买银饰不给退，需根据商品是否存在质量问题或商家是否承诺无理由退货来判断。如果： 1. 银饰存在质量问题：消费者有权要求退货、换货或维修，前提是能提供有效证据证明商品存在问题。 2. 商家承诺无理由退货：若商家明确表示支持无理由退货，消费者可在约定时间内提出退货请求。 3. 商品无质量问题且商家未承诺无理由退货：则消费者通常无权要求退货，需依据商家的退货政策处理。 4. 消费者自身原因造成损坏：如佩戴后导致银饰变色或损坏，商家有权拒绝退货。 5. 商品为定制款或特殊材质
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08/12
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我本人的手机办的副卡手机号可用于女儿办银行卡吗
通常不建议用你的副卡给女儿用。因为副卡登记在你名下，用它可能会让你承担不必要风险。若女儿需接收信息，可让她办自己的号码。要是已用副卡办了，要和女儿约定好使用规范，避免她用其从事违法活动，否则你可能担责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 副卡手机号可以用于办理银行卡，但需满足银行的具体要求。 1. 如果副卡已完成实名认证：副卡手机号已登记为女儿本人信息，且与身份证信息一致，一般可以直接用于办理银行卡。 2. 如果副卡未完成实名认证
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08/12
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取保候审赔偿了一定要谅解书吗
法律分析： （1）取保候审是刑事强制措施，其适用与可能判处的刑罚、嫌疑人自身状况等相关，如可能判处管制、拘役或患有严重疾病等情况可适用。 （2）赔偿体现了犯罪嫌疑人积极担责和悔罪态度，对申请取保候审有积极作用。 （3）谅解书能证明双方矛盾缓和、社会危险性降低，但不是取保候审的必要条件。 （4）司法机关决定是否取保候审时，会综合考虑案件性质、情节、嫌疑人社会危险性等多方面因素，符合法定条件的，即便没有谅解书也可申请并获批。 提醒： 申请取保候审需综合考量多方面因素，不同案件情况有
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08/12
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北京车牌遗嘱
北京车牌本身不能单独作为遗嘱内容继承，因为车牌只是行政许可，并非财产。不过车辆可以通过遗嘱继承。若想处理含车牌的车辆，可立下遗嘱明确车辆由谁继承，待被继承人去世后，继承人凭借遗嘱等材料办理车辆过户，从而间接获得车牌使用权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 用户咨询北京车牌遗嘱问题，需明确车牌是否可作为遗产继承，建议详细描述情况以便准确解答。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
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08/12
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求助，如果我来自鹿城区，想咨询，一楼独立下水，二楼下水堵给一楼泡水了，
责任归属需根据下水系统的归属和使用情况判断。 1. 如果一楼拥有独立下水系统，且二楼以上共用下水主管道，那么二楼以上业主共同使用该管道，若因主管道堵塞导致一楼泡水，可能由楼上住户共同承担责任。 2. 如果一楼虽为独立下水，但因物业或开发商设计缺陷导致易受楼上影响，物业或开发商可能需承担一定责任。 3. 如果一楼虽为独立下水，但实际与楼上共用部分管道或设施，责任则需根据实际使用和维护情况进一步判断。 4. 如果堵塞是因楼上住户不当使用（如倾倒异物）造成，则该住户应承担主要责任。 5. 如果物业
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08/12
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我退休后回老家村可以建房吗
你好，户籍仍在本村还是已迁出农村 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好律师事务所 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，可以了解下具体情况吗？