房屋拆迁补偿款怎么分配

1.公房拆迁：补偿款不全归承租人，同住人可参与分割，通常一人一份、均等分配。符合条件的同住人要在拆迁许可证核发日，有本市常住户口，在被拆迁房实际居住超一年，且本市无其他住房或居住困难。

2.私房拆迁：补偿款归产权人。产权人去世，补偿款为遗产，由继承人按法定或遗嘱继承分配。房屋多人共有的，按产权份额分配。家庭有分配约定且不违法的，按约定处理。
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结论：
房屋拆迁补偿款分配因房屋性质而异，公房补偿款同住人可分割，私房补偿款归产权人，产权人去世则作为遗产分配，家庭有约定的按约定处理。
法律解析：
对于公房，根据相关规定，补偿款并非承租人独有，同住人也有分割权，通常一人一份、均等分割。符合条件的同住人需在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，实际居住一年以上且本市无其他住房或居住困难。而私房拆迁补偿款归产权人，若产权人去世，补偿款作为遗产，由继承人按法定继承或遗嘱继承分配；房屋多人共有的，按产权份额分配。家庭内部对补偿款分配有不违反法律法规强制性规定的约定，一般按约定处理。若遇到房屋拆迁补偿款分配问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.房屋拆迁补偿款分配确实需依据房屋性质区分处理。对于公房，补偿款并非承租人独有，同住人有分割权，通常按一人一份、均等分割原则进行。符合条件的同住人要在拆迁许可证核发时，有本市常住户口、实际居住一年以上且本市无其他住房或居住困难。
2.对于私房，拆迁补偿款归产权人。若产权人去世，补偿款作为遗产，由继承人按法定或遗嘱继承分配。若房屋多人共有，则按产权份额分配。若家庭内部对补偿款分配有约定，且不违反法律法规强制性规定，就按约定处理。
3.解决措施和建议：公房分配时，应准确界定同住人资格，避免产生纠纷；私房分配中，若存在继承问题，应及时办理相关手续。家庭内部约定需形成书面协议，确保分配有章可循。
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法律分析：
（1）公房拆迁补偿款分配时，并非承租人独自享有，同住人同样有权分割，通常按照一人一份、均等分割的原则进行。符合条件的同住人需满足在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难。
（2）私房拆迁补偿款归产权人所有。若产权人去世，补偿款作为遗产，由继承人通过法定继承或遗嘱继承的方式分配。若房屋为多人共有，则按产权份额分配补偿款。另外，家庭内部对补偿款分配有不违反法律法规强制性规定的约定时，按约定处理。

提醒：
不同性质房屋拆迁补偿款分配规则不同，处理时要明确房屋性质。家庭内部约定需确保合法合规，遇到复杂情况建议咨询进一步分析。
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（一）公房拆迁补偿款分配：确认同住人身份，符合在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，实际居住一年以上且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人，作为同住人参与分配，遵循一人一份、均等分割原则。
（二）私房拆迁补偿款分配：若产权人在世，补偿款归产权人；产权人去世，补偿款作为遗产，继承人按法定继承或遗嘱继承分配；房屋多人共有的，按产权份额分配；家庭内部有约定且不违反法律法规强制性规定的，按约定处理。

法律依据：
《民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。