口头达成的租赁协议是否具有法定效力

1.口头达成的租赁协议有法定效力，依法律，合同订立可采用书面、口头等形式，口头租赁协议依法成立即生效。但租赁期限超六个月应采用书面形式，未采用且无法确定期限则视为不定期租赁。
2.在不定期租赁中，当事人能随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。同时，因口头协议举证困难，发生纠纷时当事人难证明协议内容，合法权益可能无法保障。
3.为避免纠纷、保障权益，涉及租赁事宜时，应尽量签订书面合同，明确各方权利义务。
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法律分析：
（1）口头达成的租赁协议具备法定效力，因为法律认可合同订立可采用口头等多种形式，口头租赁协议依法成立便生效。
（2）若租赁期限超六个月，需采用书面形式。若未用书面形式且无法确定租赁期限，会被视为不定期租赁。
（3）在不定期租赁里，当事人能随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。
（4）因口头协议举证难度大，发生纠纷时难以证明协议内容，当事人合法权益可能难以保障。

提醒：
租赁时尽量签订书面合同明确权利义务，若已形成口头租赁协议，注意留存相关证据，遇到复杂问题建议咨询分析。
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（一）若进行短期租赁，可采用口头协议，但要注意留存相关证据，如聊天记录、通话录音、证人证言等，以证明租赁关系及协议内容。
（二）对于租赁期限六个月以上的，一定要签订书面合同，明确租赁期限、租金、支付方式、维修责任等关键条款，避免后续纠纷。
（三）若已达成口头租赁协议且无书面合同，在想解除租赁关系时，要在合理期限前通知对方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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1.口头租赁协议有法定效力，法律规定合同订立可采用多种形式，口头租赁协议依法成立就生效。

2.租赁超六个月要书面协议，没书面且无法确定期限，视为不定期租赁，双方可随时解约，但要提前合理通知。

3.口头协议举证难，发生纠纷难证内容，权益难保障，建议租赁尽量签书面合同明确权责。
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结论：
口头达成的租赁协议具有法定效力，但租赁期限六个月以上未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，同时口头协议举证困难。建议租赁尽量签订书面合同。
法律解析：
依据法律规定，合同订立形式包含书面、口头等形式，所以口头租赁协议属于合同，依法成立时生效。然而，租赁期限达六个月以上的，应采用书面形式。若未用书面形式且不能确定租赁期限，就会被视为不定期租赁，在此情况下，当事人能随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。因为口头协议没有直观的书面证据，当发生纠纷时，当事人很难证明协议具体内容，其合法权益也就难以得到保障。所以在涉及租赁事宜时，为明确各方权利义务，降低风险，应尽量签订书面合同。如果您在租赁方面遇到法律问题或有相关疑问，可向专业法律人士咨询。