退租租金退吗

1.因不可抗力等不可归责双方的事由退租，剩余租金应退还。
2.租客无正当理由提前退租，属违约。合同约定违约金，房东可扣除部分租金作违约金后退还剩余租金；未约定，房东可要求赔偿损失后退还剩余租金。
3.因房东违约致租客退租，如房屋质量影响使用，租客可要求退还全部租金并让房东担责。
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1.退租时租金退还情况需依据不同情形判断。若因不可抗力等不可归责双方的事由退租，剩余租金应退还，因为双方均无过错。
2.若租客无正当理由提前退租构成违约，房东可按合同约定扣除部分租金作违约金后退还剩余租金；若合同未约定违约金，房东可要求租客赔偿提前退租造成的损失后退还剩余租金。
3.若因房东违约导致租客退租，像房屋质量问题影响正常使用，租客可要求退还全部租金并让房东承担违约责任。

解决措施和建议：租客退租前应仔细查看租赁合同约定，有问题及时与房东协商；房东应按合同约定处理租金退还事宜，出现纠纷可通过合法途径解决。
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结论：
退租时租金是否退还以及退还多少需根据具体情况判断，包括不可归责于双方的事由、租客违约、房东违约等不同情形。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致退租，剩余租金应当退还，因为双方都无过错。若租客无正当理由提前退租，构成违约行为，若合同有约定，房东可按约定扣除部分租金作为违约金后退还剩余租金；若合同未约定违约金，房东可要求租客赔偿因提前退租造成的损失后退还剩余租金。若因房东违约，如房屋存在质量问题影响正常使用致使租客退租，租客不仅能要求退还全部租金，还可要求房东承担违约责任。不同的退租情况有不同的租金处理方式。如果您在退租租金问题上遇到类似情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）当出现不可抗力等不可归责于双方的事由而退租时，基于公平原则，剩余租金应退还租客。因为双方都无过错，不能让租客承担这部分费用。
（2）租客无正当理由提前退租，这构成违约行为。若合同约定了违约金，房东可按约定扣除部分租金作为违约金后退还剩余租金；若合同未约定，房东可要求租客赔偿提前退租造成的损失，再退还剩余租金。
（3）若因房东违约导致租客退租，如房屋质量问题影响正常使用，租客不仅能要求退还全部租金，还可要求房东承担违约责任，以弥补自身损失。

提醒：退租情况复杂，建议仔细查看租赁合同约定。不同情形对应处理方式不同，若有疑问可咨询进一步分析。
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（一）因不可抗力等不可归责于双方的事由退租，可与房东协商，要求退还剩余租金。
（二）租客无正当理由提前退租，若合同有约定违约金，接受房东按约定扣除部分租金，要求退还剩余租金；若合同未约定，配合房东核算损失金额后，要求退还剩余租金。
（三）因房东违约导致退租，如房屋质量问题影响使用，收集相关证据，要求房东退还全部租金并承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。